1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市栄区
32.9万円/㎡
前年比-23.2%
本郷台サンハイツ
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷一丁目
根岸線 / 本郷台駅 徒歩5分
1979年築 / 12階建 / 203戸 / RC造
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12階 / 67.3㎡の場合
相場
3,297万円
49.0万円/㎡
2,839
3,144
3,449
3,754
AI査定結果
推定相場価格
3,297万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,144万円〜3,449万円
46.7万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月25日
本郷台サンハイツ
3,490万円（51.9万円/㎡）/ 12階 / 67.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は44.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 3,490万円 | 51.9万円 | 12階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,090万円 | 45.9万円 | 1階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,490万円 | 51.9万円 | 1階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,090万円 | 45.9万円 | 2階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 3,190万円 | 47.4万円 | 2階 | 67.3㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/17 | 3,190万円 | 47.4万円 | 2階 | 67.3㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/01/12 | 3,290万円 | 48.9万円 | 2階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,280万円 | 33.9万円 | 1階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,090万円 | 45.7万円 | 2階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,090万円 | 45.7万円 | 1階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,190万円 | 47.2万円 | 2階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,290万円 | 48.6万円 | 2階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,390万円 | 50.1万円 | 2階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,500万円 | 37.1万円 | 1階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,480万円 | 33.2万円 | 5階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 37.2万円 | 5階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,290万円 | 48.9万円 | 4階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 38.1万円 | 2階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 本郷台サンハイツ 横浜市栄区小菅ケ谷一丁目 | 本郷台駅5分 | 3,490万円 | 51.9万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 203戸 | RC |
| 2024/07/26 | 大船パークタウン 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅15分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 161戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市栄区では23.2%下落しています。
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